みなさんこんにちは♪

先日体重計にのったら2キロ痩せていて驚いた人事のマンタです。

 

このままのペースでじっくり無理なく軽くしていきます！

 

最近の休日は新居探しに費やしています。

今住んでいるエリアの利便性が高いため、難波周辺に住みます(*^_^*)

先日のブログで家賃が

42,000円から70,000円に増額すると

ブログで書いたところ多くの方に

「大丈夫？」お声かけいただいたので

 

 

今回の経験で知ったことを皆さんがもし同じような場面に出くわした際に

参考にしていただければと思います♪

私も完全に解決に至っておりませんので参考までに。

 

もし今住んでいる賃貸で急に家賃増額の連絡や立ち退きの連絡がきたら？！

 

ＳＴＥＰ①

一旦貸主側の話を聞いて、返事をしない。

改めてもらうように伝える。

ここでは相手は借主の状況を把握している状態であり、

多くの場合が知識がない方が多いので

説得させやすい状況です。ここで話をすすめてしまうと

後でいろいろ苦労するので注意してください。

さらに、もし電話など

口頭での通知の場合は必ず書面での通知を依頼しましょう！

 

ＳＴＥＰ②

・一度賃貸借契約書を確認する

　今住んでいる住居の契約情報を把握しておかないと相手と話し合いができません。

・注意すべきは

　更新月がいつか、

　入居期間途中か更新月かどうか

 

・家賃が増額される場合、

　増額になる理由を必ず聞く（正当事由にあてはまるか）

ＳＴＥＰ③

再度話を聞き書面で対応する。

そのあとの対応は条件によってマチマチ。

消費者センターや、各都道府県に必ず賃貸などのトラブルを扱う部署が

役所に存在するので相談してみてください！

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

私の場合は下記の対応がありました。（参考までに）

　・貸主都合での退去の場合は退去料が請求できる場合がある

　　※一般的には家賃の6か月から12か月+引っ越し費用+

　　　次入居する住居の敷金礼金

　　　イメージとしては引っ越すことによってかかるであろう費用という感じ

　　　ただし、必ず見積書の提出は必須。使途が分からない費用は出せません。

　・納得いかなければ貸主が指定した家賃を払わなくても住める

　・家賃の受け取りを拒否された場合は供託すれば問題ない

　・家賃の増額が妥当と判断された場合は差額を後日、支払う場合がある

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

【対応時に心がける注意点】

・対応は時間がかかっても必ず書面で行う

　

・めんどくさいと思わず対応する

・感情的にならず冷静な対応を心がける

 

皆さんもこういった知識を持っていたら損をしないかもしれませんね(*^_^*)